Oportunidade de investimento em Curitiba - localização linha verde Edifício com 6 pavimentos (subsolo + 05 andares):22 vagas de estacionamento;13 salas comerciais;Área de convivência com cozinha gourmet e refeitório com terraço de convivência;Sistema ecológico de reuso água (instalado e funcionando);Elevador; Climatizada;Gerador de energia (a combustão), caso de queda de energia; Sistema de vidros structural glazing (visual moderno e uniforme, com tratamento de reflexão aos raios solares) e acm; Mobiliado com escritórios, sala de reunião e treinamento e sala de diretoria;Divisórias em drywall que permite mudanças de layout; Cabeamento de rede completa, com sala de ti provedor selada; Sistema de circuito interno de câmeras e com monitoramento externo. Com acessibilidade (plataforma de elevação e elevador em todos os andares)Área construída= 1.028,00 m² (coberta);Área privativa = 457,43;Área comum= 570,57;Estacionamento descoberto= 320,00 m² Os pavimentos - distribuição: 01 subsolo (garagem - 10 vagas e acesso ao fundos com + 12 vagas); total 22 vagasTérreo (hall de entrada e recepção, 04 salas comerciais, bwc pcd, circulação);Segundo andar (03 salas comerciais amplas, 02 bwc, circulação);Terceiro andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação); Quarto andar (01 salas comerciais com bwc, 01 sala amplas, 02 bwc, circulação);Quinto andar (área de convivência com cozinha gourmet, refeitório e terraço) Será vendido completamente mobiliado. Localizado na linha verde, próximo ao viaduto do xaxim e comercio variado (shopping boulevard, e autoshopping) linha de expresso de ônibus ligando os terminais e Pinheirinho - Carlos Gomes. Conta com pistas para circulação de veículos marginal que permite estacionar com facilidade, canteiros projetados, ciclovia e faixa de pedestres. Quanto a moveis e espaços do prédio comercial foram todos feitos sob medida, com excelente marcenaria e padrão de acabamento impecável. A configuração permite uma seria de modalidades econômicas comerciais, de call center, empresa de logística, de tecnologia, starups, importação, escritórios corporativos, clinicas medicas, odontológicas, terapias, e etc...
Área na região do bairro Campo Comprido
Estuda Proposta com permuta pronta e permuta no local.
Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia.
Solicite mais informações com a corretora responsável.
Breve relato do estudo de Viabiliadade Abaixo
Estudo de Viabilidade:
Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros:
Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificação
administrativa desta área);
Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote;
Altura máxima permitida: 6 pavimentos.
Proposta de Empreendimento
Com base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe um
empreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo:
5 pavimentos destinados a apartamentos;
Ático utilizado como área de lazer;
Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento.
O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir.
Resultados
Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação;
Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento.
Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.
REVENDA - OPORTUNIDADE
Condições de pagamento diferenciadas e fluxo flexível.
Ha poucos metros da Praça do Japão.
Onde a elegância e a sustentabilidade habitam lado a lado.
Esta cobertura duplex do Edifício Atlân, possui 242 m² privativos (sendo 173,97 m2 privativos internos mais 68 m2 de terraço privativo), oferecendo sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em um projeto localizado no bairro Água Verde, Curitiba.
O empreendimento se destaca pela arquitetura moderna, neutra em carbono, e oferece uma infraestrutura de lazer completa com piscinas, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, pet place e áreas de convivência.
Situa-se na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739, no bairro Água Verde.
O empreendimento é pioneiro em neutralizar todo o carbono de sua construção e possui selos de sustentabilidade, como GBC Condomínio.
Tecnologia: Inclui sistemas automatizados de iluminação e segurança, além de piso aquecido nos banheiros para maior conforto.
Lazer Completo: O edifício conta com piscina adulto e infantil (aquecida), pet place, playground, brinquedoteca, salão de festas, praça e espaço gourmet, para atender toda a família.
Destaques do Projeto
Design: A arquitetura foi pensada para causar um grande impacto visual, oferecendo uma experiência de moradia única.
Conceito: O projeto combina luxo com um forte compromisso com a consciência ambiental, proporcionando um estilo de vida equilibrado.
Localização Privilegiada: Está a poucos passos da Praça do Japão e oferece fácil acesso às principais conveniências da cidade.
Imagens ilustrativas - em fase de construção, entrega prevista para fevereiro de 2027.
Oportunidade de morar num dos últimos empreendimentos de alto padrão, ao lado de um dos cartões postais mais belo de Curitiba: A Praça do Japão.
Sao 3 suites num apartamento de 171,52 m2 privativos e 4 vagas de garagem
Uma moldura em branco para voce dar o seu toque pessoal.
Revenda em prédio novo, recém entregue. Andar alto.
Analisa permuta de imóvel ate R$ 1.000.000,00 como parte de pagamento.
Para mais informações, entrar em contato.
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
Agende a sua visita!
Vendem-se terrenos localizado na Rua Arthur Ramos, nos números prediais 181, 191 e 201, no Bairro Alto em Curitiba/PR.
Com localização em rua residencial e cercado por estabelecimentos comerciais. Tendo fácil acesso pela Linha Verde, próximo a bifurcação com a Rodovia Régis Bittencourt e Estrada da Ribeira.
Ótima oportunidade para investimentos para construtores!!
Características:
São 3 terrenos com tamanho e formato semelhantes, conjugados um dos outros, com casa térrea construída na parte da frente de 2 dos 3 terrenos, tomando apróximadamente 1/3 da área de ambos os terrenos.
Área total dos terrenos de 2.650 m².
- Terreno 1, com numeração 181, com área de 900 m² e dimensões de 15x60;
- Terreno 2, com numeração 191, com área de 900 m² e dimensões de 15x60;
- Terreno 3, com numeração 201, com área de 850 m² e dimensões de 15x56.
Área construída no terreno 1 e 2 de 181 m².
Agende a sua visita!
Ref.: TE0121-EK
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F
Apartamento Exclusivo de Alto Padrão no Bigorrilho, Próximo à Praça da Ucrânia. Região mais Nobre da Cidade!
Oportunidade Única:
-Área Privativa: 330 m²
- 5 Suítes
- 1 Apartamento por Andar com Elevador Privativo e Hall
- Finamente Reformado e Decorado
- 3 Vagas de Garagem
Características do Apartamento:
- Ampla Sala de Visitas para 3 Ambientes
- Sala de TV Aconchegante com sacada, com Fechamento em Vidro e Lareira
- Sala de Jantar
- Cozinha com Ilha, Cooktop e Coifa - Totalmente Equipada e Decorada
- Área de Serviço Ampla com Móveis Planejados, Despensa e Acesso de Serviço com Elevador Privativo
- Escritório
- Lavabo
Área Íntima:
- 5 Suítes
- Suíte Master com Closet Amplo e Banheira de Imersão para Momentos de Relaxamento
- 3 Suítes com Móveis Planejados e Banheiros Revestidos em Porcelanato de Alto Padrão
Características do Condomínio:
- Portaria 24 Horas - Maior Segurança para os Moradores
- Salão de Festas com Cozinha Moderna, Reformada e Equipada
- Espaço Gourmet com Churrasqueira - Perfeito para Reuniões e Confraternizações
- Pergolado - Espaço para Relaxar ao Ar Livre
- Quadra Poliesportiva
Agende sua Visita para Conhecer esse Espetacular Apartamento de Alto Padrão!
Uma casa incrível e unica! Porteira Fechada!
Para quem aprecia um belo projeto!
Em condomínio Residencial numa região privilegiada e segura, a casa foi muito bem construída e possui um design moderno a muito charmoso.
São 320m2 privativos, distribuídos em 3 pavimentos:
SUBSOLO:
Vaga coberta para 2 veículos mais 1 veículo descoberto.
Espaço para deposito e armazenamento de materiais e equipamentos.
Escada para acesso ao térreo.
TÉRREO:
Hall de entrada com porta pivotante revestida em brises remetendo madeira
Sala com pé direito duplo com bastante entrada de luz natural e um jardim de inverno integrado
Lavabo oculto
Ainda neste pavimento, em desnível, a cozinha e espaço gourmet integrados com deck externo.
As esquadrias de extrema qualidade, embutidas para melhor circulação e integração dos ambientes.
Originalmente ao projeto, existe uma lareira em pedra natural, que separa os ambientes.
As pedras naturais, mármore branco Paraná podem ser vistas nas bancadas, na lareira e em toda a extensão da escada que da acesso ao mezanino.
MEZANINO:
O mezanino contempla um amplo espaço, sendo mais reservado, este serve para uma ala de descanso e TV
O escritório também fica neste pavimento.
TERCEIRO PAVIMENTO:
Neste pavimento fica toda a área intima da casa, sendo 3 suites
Uma delas Master, com closet e hidromassagem e persianas automatizadas.
Todas elas são climatizadas.
O piso do mezanino e do terceiro pavimento é todo em madeira nobre Tauari
O Paisagismo é exclusivo e pensado estrategicamente na praticidade e incidência de sol e chuva durante todo o ano.
Venha conhecer e se encantar! Seu novo lar lhe espera!
Seu Novo Lar no Coração do Ecoville
Apartamento completo e mobiliado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba
Este magnífico apartamento de 230m² no Ecoville oferece o que há de melhor em conforto, praticidade e qualidade de vida. Totalmente mobiliado com móveis planejados em marcenaria, está pronto para você e sua família se mudarem imediatamente.
Características do Apartamento:
Área Privativa: 230m² com face norte (excelente iluminação natural)
Dormitórios: 4 quartos sendo 2 suítes + 2 demi-suítes
Banheiros: 5 banheiros completos + lavabo
Garagem: 3 vagas independentes
Diferencial: Todos os móveis planejados inclusos
Ambientes Especiais:
Sala ampla para dois ambientes com sacada
Cozinha planejada com armários sob medida
Closet no quarto principal
Sacada gourmet com churrasqueira
Lavanderia espaçosa e funcional
Ar-condicionado instalado nos ambientes
Infraestrutura de Resort
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar:
Área Aquática
Piscinas coberta e descoberta
Ofurô e sauna
Esporte e Fitness:
Academia completa
Quadra poliesportiva
Bicicletário
Lazer e Entretenimento:
2 salões de festas mobiliados
Cinema privativo
Game station
Brinquedoteca
Espaços Exclusivos:
Espaço Zen para relaxamento
Espaço Mulher
Pet Care
Playground infantil
Serviços:
Portaria 24 horas
Segurança total
Localização Privilegiada
O Ecoville é reconhecido como um dos bairros mais completos e valorizados de Curitiba, oferecendo:
Proximidade a shoppings e centros comerciais
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região arborizada e bem planejada
Valorização imobiliária constante
Informações Importantes
IPTU: R$ 525,00/mês
Condomínio: R$ 3.377,81/mês
O que está incluso:
Todos os móveis planejados
Ar-condicionado instalado
Eletrodomésticos
Não inclusos:
Obras de arte e quadros decorativos
Entre em contato e conheça pessoalmente este apartamento excepcional!
**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Um pedacinho do paraíso esta a venda em Campo Magro!!!
Chácara/Sítio com 260.300 m² de área, Sede principal, com plantação de eucalipto, nascentes de água, represas e pastagens.
Sede principal com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala para 2 ambientes, cozinha americana, varanda ampla com churrasqueira, edícula com outra cozinha, quarto e despensa.
Quintal amplo, canil e lago.
Possui também outra casa para caseiro, paiol, triturador, trator.
Documentação com Registro CAR, toda regularizada.
Agende a sua visita!
Ref.: CH0006-EK
*** Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
CRECI-PR 28.494F
Encante-se com este imóvel de alto padrão localizado no prestigiado bairro Bigorrilho, em Curitiba. Ao atravessar o hall de entrada, a sofisticação e o charme estão presentes em cada detalhe. Características Internas: - Sala de Estar: Ampla e elegante sala com ambientes integrados, piso em porcelanato, criando um espaço acolhedor para receber convidados. - Escritório: Ambiente perfeito para trabalho remoto ou estudos tranquilos, garantindo privacidade e concentração. - Lavabo: Prático e estrategicamente posicionado para atender às visitas com comodidade. - Cozinha: Espaçosa e bem ventilada, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Piso Superior:
- Dormitórios: Três dormitórios bem distribuídos, dois deles com sacada, oferecendo uma vista encantadora e excelente ventilação natural.- Suíte Master: Luxuosa suíte com closet e armários planejados, proporcionando conforto e espaço.- Banheiro Social: Funcional e moderno, equipado com secador de toalhas.
Conforto e Tecnologia: - Climatização: Sistema de ar condicionado para o clima perfeito em todas as estações. - Persianas: Persiana elétrica para ajuste de luminosidade com conforto. - Sustentabilidade: Sistema de energia solar contribuindo para economia e responsabilidade ambiental. - Isolamento: Portas e janelas duplas da linha Europa, garantindo isolamento acústico e térmico. - Acessibilidade: Elevador na cozinha com acesso direto à suíte, somando praticidade ao dia a dia. - Design Único: Aquário de água doce integrando natureza e serenidade ao ambiente.
Área Externa: - Espaço Gourmet: Área gourmet ao ar livre, ideal para desfrutar momentos com amigos e familiares. - Garagem: Duas vagas cobertas, assegurando proteção e comodidade para os veículos.
Por que Escolher Este Imóvel? Este imóvel combina elegância, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para quem deseja um lar sofisticado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Agende uma visita e descubra cada detalhe encantador desta residência única!